Doch etwas passiert? Update vom Grundstück

Nachdem sich wieder ein paar mehr Nachbarn gemeldet (mittlerweile sind wir hier im Blog Haus Nr. 1, 2, 5, 6, 7, 8) und wir die Info erhalten haben, dass sich etwas auf dem Grundstück getan hat, habe ich mir heute mal ein Bild davon gemacht (ist schon vorteilhaft, wenn man am Flughafen arbeitet und zwischendurch mal "nachhause" kann).

Sagen wir mal so: Ob die Bäumchen gefällt wurden, oder ob sie nur ungeknickt sind, kann ich jetzt nicht genau sagen. Ich würde sagen: Teils, teils. Manche Bäume haben einen sauberen Schnitt und andere sehen "gerissen" aus. Jedenfalls hat sich das Grundstück etwas gelichtet. Aber seht selbst:

Vorher:

Nachher:

Zu dem geht das Gerücht um, dass der Baubeginn im März sein soll. Wir hoffen mal... :-)

Nichts passiert - heute aber mal wieder im Musterhaus gewesen

Hallo,

es sind mittlerweile anderthalb Monate, seit meinem letzten Bericht vergangen. Getan hat sich: Nichts. :-(

Wenn ich mir so die anderen Blogs im Internet anschaue, dann wird überall fleißig gebaut, weil die Temperaturen bzw. das Wetter es zulässt.

Warum sich bisher bei unserem Bau in Kelsterbach nichts getan hat, darüber kann man nur spekulieren: Angeblich wurden bisher mindestens 6-8, der 10 Häuser verkauft. Es hieß, dass mindestens 5-6 Häuser verkauft werden müssen, damit der Bauantrag gestellt wird bzw. damit mit dem Bau begonnen werden kann. Doch, wie man sieht, sieht man nichts.
Andererseits heißt es, dass die bisherigen Grundstücksbesitzer das Angebot noch nicht einmal unterzeichnet hätten. Warum, das weiß selbst der Notar nicht. Und dass das nicht geschehen ist, das wissen wir erstens daher, dass wir ansonsten den Bescheid über die Grunderwerbssteuer erhalten hätten und zweitens, dass wir noch weitere Unterlagen vom Notar bekommen hätten.
Des weiteren glauben wir auch nicht, dass der Bauantrag gestellt wurde. Denn aus unserer Sicht, wäre es unlogisch, für ein Baugrundstück, dass einem rechtlich noch gar nicht gehört, einen entsprechenden Antrag zu stellen.
Aber wie gesagt: Alles nur Spekulation. Und bis etwas passiert, können wir wohl nur warten und Däumchen drehen. Denn eine Konkrete Auskunft konnten wir bisher leider nicht erhalten. Es heißt immer nur: Wir melden uns, sobald es Neuigkeiten gibt. (Dabei geht es gar nicht mal darum, dass überhaupt etwas passiert, sondern eher darum, dass man nicht in dieser Ungewissheit steht. Denn diese Ungewissheit ist es, die einen so verrückt macht.)

Aber wat solls... um uns die Zeit zu vertrödeln, haben wir heute die Gelegenheit genutzt und uns erneut das Musterhaus angeschaut. :-) Nachfolgend, ein paar Fotos, aus anderen Blickwinkeln (die so bisher nirgends in den Exposés, oder Internet-Angeboten waren):

 OG Bad - mit Blick zum Waschmaschinenanschluss

OG Bad - mit Blick zur Dusche und Handtuchwärmer

OG - Blick in die Abstellkammer

OG - Blick aus der Abstellkammer Richtung Nische

DG - Sonderwunsch: Blick von der Treppe ins Duschbad

DG - Sonderwunsch: Einbauschrank im Treppenhausbereich

DG - Sonderwunsch: Ausgebauter Dachspitzboden

OG - Blick vom Kinderzimmer Richtung Nische und Treppe

OG - Blick vom Kinderzimmer Richtung Eltern-Schlafzimmer

EG - Gäste WC

EG - Gäste WC (größer, als man glaubt)

EG - Eingangsbereich (rechts von der Eingangstür)

Nicht in unserem Musterhaus gewesen: Aber das wollte ich trotzdem mal zeigen:
Eine sinnvolle Sonderoption: Abstellkammer unter der Treppe im EG

 
Wie gesagt: Alles nur Fotos vom Musterhaus. Wir werden uns sehr wahrscheinlich für andere Fliesen entscheiden und eine andere Laminatfarbe auswählen. Ausserdem werden unsere Türen weiss sein. :-)

Update

Hallo,

ich wünsche allen Lesern ein frohes, neues und gesundes Jahr 2014!

Bisher ist eigentlich nicht viel passiert. Das Grundstück sieht immer noch so aus, wie auf den Fotos im Eröffnungs-Post (nur weniger grün, da jetzt Winter ist).

Doch heute haben wir die Info erhalten, dass mittlerweile 6 der 10 Häuser verkauft wurden (1/2/5/7/8/9).

Da mindestens 5 Häuser verkauft werden sollten, damit der Baubeginn stattfinden kann, dürfte einem Beginn jetzt nichts mehr im Wege stehen (ausser dem Winter, der ja mit Tagestemperaturen von derzeit 7-10 Grad, kein richtiger Winter ist).

Sobald der erste Spatenstich erfolgt, werde ich mich hier wieder melden.

Unterdessen würde es mich/uns freuen, wenn wir hierüber noch weitere, zukünftige Nachbarn kennenlernen könnten (unseren ersten Nachbarn haben wir ja hier schon kennengelernt).

Gruß

Küche ist fertig ;)

Tja, die Küche ist insofern fertig, dass wir alles schon geplant und gekauft haben (auf Abruf bereit). Muss nur noch eingebaut werden (wenn dann irgendwann mal das Haus steht).

Wir waren dazu beim Segmüller in Weiterstadt und haben bei einer dieser Aktionen zugegriffen, wo man 60-70% Preisnachlass auf frei geplante Küchen erhält und zusätzlich nochmal einen Preisnachlass von 3000Euro bekommt, wenn man sich eine Küche im Wert von über 10.000Euro bestellt.

Jetzt haben wir in unserer (geschlossenen) Küche eine schöne Winkelküche von Nolte mit Siemensgeräten (Induktionskochfeld, hochgebauter Ofen mit Uhr bzw. Timer und Geschirrspüler mit 3 Körben), eine Spüle aus Graphit, eine Design Dunst-Esse von Franke und einen großen Side-by-Side Kühlschrank mit Festwasseranschluss.

Wenn eines Tages die Wände stehen und der Boden verlegt ist, wird von Segmüller nochmal das Aufmaß genommen und unsere Küche entsprechend angepasst.

Ansonsten können wir nun die Küchenplanung abhaken und uns dem nächsten Zimmer widmen. :o)


UPDATE:
Wir haben uns entschlossen, aus der Winkelküche (L-Küche), eine U-Küche zu machen und in der Küchenwand eine Durchreiche zum Wohn/Essbereich einzubauen, die verschließbar sein soll.
Zum Einen, haben wir durch die U-Form wesentlich mehr Stauraum und zum Anderen, ist der Essbereich, aufgrund der Durchreiche, wieder etwas heller bzw. die Küchentrennwand würde dann den Essbereich nichtmehr allzusehr verdunkeln. Und falls wieder viel gekocht und gebraten wird, kann man die Durchreiche schließen, so dass sich der Rauch, das Fett und der Dampf nicht im Haus verbreiten.

2. UPDATE:
Wir haben ja viel, sehr viel Zeit. Daher haben wir die Küche noch einmal "verfeinert" (vielen Dank, für die Geduld und Top Beratung des Küchenstudios von Segmüller in Weiterstadt).

Die Durchreiche haben wir verworfen. Es hatte meiner Frau nicht gefallen, dass da ein "Loch" in der Wand ist. Dies stört die "Ästhetik". Na gut. Damit aber die Essecke nicht so dunkel wird, habe ich vor, mein altes Hobby wieder zu beleben und ein Aquarium an die Wand zu stellen. Das plane ich aber erst nach dem Einzug.

Anbei mal eine Draufsicht der Küche (mit viel Stauraum und viel Arbeitsfläche):

Hallo,

ich möchte euch hier über unser Bauvorhaben berichten:

Wir sind eher zufällig auf das Kelsterbacher Bau-Projekt von Werner-Wohnbau gestoßen. Uns gefiel nicht nur die Ausstattung, die bereits im Grundpreis inbegriffen war, sondern auch die Lage.Wir hatten uns bis dahin schon längere Zeit mit dem Thema eines Eigentums beschäftigt und sind der Meinung, dass das Angebot von Werner-Wohnbau, in Kombination mit der Lage, für uns Optimal ist.

Ganz in der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Man ist innerhalb von 5-7 Gehminuten am Bahnhof mit direkter Anbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zu dem arbeiten wir beide am Frankfurter Flughafen. Dennoch ist dort weniger Fluglärm, als in manchen Bezirken Frankfurts, weil über das Wohngebiet in Kelsterbach, kein Flugzeug fliegt.

Auch die Autobahnanbindung ist für uns perfekt: A5 hoch nach Frankfurt. A5 runter nach Weiterstadt/Darmstadt. A3 Richtung Westen nach Rüsselsheim und Wiesbaden. A3 Richtung Osten nach Offenbach. Alles innerhalb nur 10-20min Fahrtzeit.

Das Haus selbst ist vom Bautyp 136 mit entsprechend 136qm Wohnfläche auf einer Grundfläche von 213qm. Zur Standartausführung, haben wir uns noch für folgende Sonderoptionen entschieden:

- getrennte Küche
- Unterteilung des Küchenfensters
- separater Abstellraum unter der Treppe
- Duschbad im Dachgeschoss
- Einbauschrank im Treppenhausbereich Dachgeschoss
- Dachspitz als Stauraum inkl. Einschubtreppe

Ob wir die Bodenbelags- und Tapezier/Malerarbeiten auch über Werner-Wohnbau machen lassen, werden wir entscheiden, nachdem wir verschiedene Angebote verglichen haben.

Erste Grundstücksbesichtigung und Info über den geplanten Bau, hatten wir im März 2013.
Insgesamt hatten wir bis Oktober 2013 drei Musterhausbesichtigungen (es ist nicht ausgeschlossen, dass wir noch weitere Besichtigungen vereinbaren werden - einfach, um unsere Planungen direkt in Real vorstellen zu können).

Der Notartermin war dann am 22.10.2013.

Ich werde euch hier über den Fortschritt und Neuigkeiten auf dem Laufenden halten.
Wenn ihr Fragen habt, könnt ihr hier gerne schreiben. Ich freue mich auch auf eure Kommentare, Ratschläge, Tipps und Infos - und vielleicht lernt man hierüber auch seinen zukünftigen Nachbarn kennen. ;-)

So sieht das Baugebiet aktuell aus: